Potrzebne dokumenty
Dokumenty
W celu sporządzenia operatu szacunkowego, czy innego opracowania dotyczącego nieruchomości, konieczne jest zebranie istotnych dokumentów.
1. Nieruchomość lokalowa
Rynek wtórny
- numer księgi wieczystej
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- wypis z kartoteki lokalu
- kosztorys prac wykończeniowych/remontowych (w przypadku przeprowadzania takich prac)
- w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
Rynek pierwotny
- numer księgi wieczystej lokalowej / gruntowej
- zaświadczenie o samodzielności lokalu
- rzut lokalu
- kopia umowy przedwstępnej wraz z załącznikami
- kosztorys prac wykończeniowych/remontowych (w przypadku przeprowadzania takich prac)
- w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- numer księgi wieczystej
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- wypis z kartoteki lokalu (jeśli jest)
- zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli była podpisana)
- kosztorys prac wykończeniowych/remontowych (w przypadku przeprowadzania takich prac)
- w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
3. Nieruchomość gruntowa zabudowana – dom
Inwestycja zakończona
- numer księgi wieczystej
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- wypis z rejestru gruntów
- kopia mapy ewidencyjnej
- projekt architektoniczno – budowlany
- pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli była podpisana)
- kosztorys prac wykończeniowych/remontowych (w przypadku przeprowadzania takich prac)
- w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
Inwestycja w trakcie realizacji
• numer księgi wieczystej
• dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
• wypis z rejestru gruntów
• kopia mapy ewidencyjnej
• projekt architektoniczno – budowlany
• pozwolenie na budowę
• kopia umowy przedwstępnej (jeśli była podpisana)
• kosztorys prac wykończeniowych/remontowych (w przypadku przeprowadzania takich prac)
• w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
4. Nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka
- numer księgi wieczystej
- dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości
- wypis z rejestru gruntów
- kopia mapy ewidencyjnej
- informacja o przeznaczeniu nieruchomości
- kopia umowy przedwstępnej (jeśli była podpisana)
- w szczególnych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
5. Nieruchomość komercyjna
• lista niezbędnych dokumentów ustalana jest indywidualnie